新中轴线最后地块成新晋“地王”
昨日，珠江新城B2-11地块正式出让。该地块位于冼村路和金穗路交界，属于珠江新城核心区域的城市中轴线板块，也是城市新中轴线上最后一宗储备地，“人见人爱”。地块邻近地铁三号线珠江新城站，附近有西塔、广州歌剧院、广东博物馆等标志性建筑和花城广场等标志性景观；西边是城建在建的商务楼，北边是维家思广场，马路对面是正在改造的冼村。
珠江新城B2-11地块的起拍底价就已经达到9.8499亿元，折合楼面地价为1.38万元/平方米，刷新了2009年合景拿下D3-4地块的13538元/平方米。因此，该地底价已经是商业“地王”。昨日共有万科、合景泰富等4家开发商进场举牌夺地。但整场拍卖主要由常元房地产开发有限公司与合景泰富“你追我赶”，万科在13轮加入战团。不过，只举了几次牌的万科随后也放缓举牌速度，第18轮起，场上只剩常元房地产与合景泰富在交替举牌。
第39轮，常元报价12.8亿元，无人再举牌应战，主持人叫号三次后宣布成交。B2-11成交价1.28亿元，折合楼面价17933元/平方米，溢价三成，再次刷新广州商业地王记录。
上半年住宅地几乎全底价成交
虽然珠江新城昨日卖出了高溢价率的商业“地王”，但今年由于调控广州土地市场热度仍有下降。今年上半年广州共推出住宅用地8幅，成交7幅，其中6幅以低价成交。上半年未出现“地王”，仅荔湾旧高尔夫球场地块溢价成交。
昨日，未正式开卖就已坐稳“地王”交椅的珠江新城B2-11地块定了东家：总价12.8亿元被常元房地产公司夺得，折合楼面地价17933元/平方米，比已是“地王价”的底价又高出三成。拿地开发商表示地价有点高，但仍很满意。
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