国务院总理温家宝12日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。会议指出，继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。
今年年初青岛七区已经出台限购令政策，胶南、胶州、即墨、莱西、平度五市未被纳入限购范围。虽然楼市政策严峻，但是今年上半年青岛商品房成交量仍比去年有所上涨。据青岛搜房网数据监控中心统计，今年上半年青岛全市新建商品房成交46108套，较去年上半年41816套的成交增加4292套，涨幅为10%；成交面积4723404平方米，较去年上半年4208000平方米的成交增加515404平方米，增幅为12.2%。
其中，未被限购的五市市场活跃，成交量可观。即墨、胶南上半年分别成交5316套、4494套，在上半年成交套数排行榜中排名二、三位；在成交面积排行榜中，即墨、莱西、胶州分别成交595783平米、527908平米、466206平米，排名二、三、四位。
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