一方面是信贷市场收紧，房地产开发企业拿地热情得到抑制，开发商资金趋紧，降价推盘的可能性加大。另一方面由于加息等，有力的抑制了投机需求，部分刚需需求也被延迟，市场观望及看跌情绪增强，衡阳楼市成交量将保持低位。由于长期地位运行，衡阳房价或在10月出现拐点。
各方观点：
任志强：息加到6左右房市下滑
中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点。这是2011年来央行第三次加息，也是自2010年10月以来的第五次加息。
对此，任志强发表微博称，加息幅度太小，“息加到6左右，房市下滑”。任志强还转发中国银行业协会首席经济学家巴曙松微博并评论道，“巴博，还是负利率啊。为啥不能多调点，少负点呢？”
牛刀：房价三个月内普降
中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。房地产评论人牛刀在微博上发布博文表示：好啦，等结果吧，三个月后，房价普降。
毛大庆：加息对房价影响不好判断
央行决定自7月7日加息0.25个百分点，对此，地产中国网第一时间采访了万科集团执行副总裁毛大庆先生，对方表示，“今年一直处于经济调整、流动性过剩的情况，加息在意料之内。”
但对于楼市的影响，他表示，目前各个地方面临的政策如限购有所差异，交易量也主要受这个影响，加息对交易量实际上有多少影响不好判断，而落实到对房价方面，也是很难说。
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