对搜狐焦点网来我们项目采访表示感谢，我先介绍一下兴泰·御都项目的基本情况。兴泰御都项目是2006年鄂尔多斯羊绒集团和兴泰集团两大集团联手合作投资的房地产项目。从2006年起，项目开始前期工作，我们的定位起点很高，因为这是鄂尔多斯两大集团在首府呼和浩特市建的一个房地产项目，要联手打造最高品质的城市综合体，其中包括住宅、商业、公寓、写字楼。为此，我们选择了国内最大的策划公司进行策划，请来了国内最大的设计院北京设计院进行项目的设计和规划。
到目前为止，项目1期工程已建成，其中的商业内街是目前呼和浩特市规模最大、品质最好的商业内街。为了打造好这个商业内街，我们先后去了日本、香港等地进行实地考察，从考察的结果来看，目前商业内街的形式已经超过了现在的商场形式，是未来的商业发展趋势，兴泰·御都打造的商业内街总长度380米，宽70米，局部三、四层，普遍是二层建筑，项目定位精装修。
兴泰·御都南边的商业和满都海公园相对，有许多金融机构、证券公司、知名企业入住，如建设银行等。兴泰·御都项目距离中山路不远，周边有满都海公园、内蒙古大学、内蒙古医院、呼和浩特二中、呼和浩特实验中学等，已经成为呼和浩特市不可复制的环境，在房地产开发界，有一句名言，就是在城市开发房地产，什么条件是最好的，国内著名房地产开发商潘石屹说第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这就充分表明，兴泰·御都项目的地段优势和区位优势得天独厚、无与伦比。为我们打造高品质社区创造了有利条件。
兴泰·御都的1、2、3号楼的高层住宅，都是精装修房。我们要在兴泰·御都项目打造呼和浩特最高品质的精装修住宅，为此我们引进了国内最大的精装修公司苏州金螳螂公司，该公司在国内精装修房领域实力最强，是专一做精装修房的企业。兴泰·御都项目起点高，投入大，比如说地下停车场，面积有7万多平米，能同时停放2000多辆小轿车。停车场的地面铺设水准在国内属于一流，选择的是一家美国公司生产的材料，花费了700多万来进行建设。还有我们的电梯选用了速度和质量最好的日本三菱电梯，空调采用了中央空调，从方方面面提高整个小区的生活品质。
为了进一步提升整个小区的生活环境，我们在政府改造满都海公园期间，支付了3000万元，由政府拆掉原有的建筑，实现满都海公园景观的全面外露，这样就使兴泰·御都项目直接面对满都海公园，为业主打造一个无法比拟的自然环境。
兴泰房地产发展迅速 开始转型
兴泰建筑集团已经发展成为兴泰投资集团，房地产企业只是其中之一。因为兴泰集团是内蒙古自治区房地产开发的特级企业，房地产开发占有很重要的比例，在短短的10年时间，兴泰集团打造的项目社会口碑好、发展迅速，现在开始进入精装修房领域，兴泰集团视产品质量为生命，这是企业生存的法则，所以我们要做精装修住宅，就要做到最好。
像在准格尔旗薛家湾、乌海市、乌兰察布，都有兴泰的项目，每一个项目不是单单建设成住宅，而是建成一个城市综合体，包括住宅、商业、公寓、写字楼、商业内街等，住宅和商业是连在一起开发的。
打造一流的精装修住宅 让用户得到实惠
精装修住宅是国家和建筑部门要求的，也是整体房地产发展的趋势，兴泰集团通过兴泰·御都项目，走精装修之路，引进了苏州金螳螂公司等众多知名建材、家居和电器企业，就是要装出最好的精装修住宅，同时我们也在稳步提高兴泰公司自己的装修公司装饰水平，为今后自己做精装修住宅积累经验。
将最好的材料用到实处，让用户得到实惠，这是我们兴泰集团打造精装修房的目的。兴泰在鄂尔多斯和乌海已经做了一些项目，今后要由毛坯房全部过渡到精装修房上来。
精装修只是做一个基础装饰，其它一些家具、家电等都由用户自己购买，每户住宅的设计效果是不一样的。
调控政策对兴泰·御都项目影响不大
随着土地价格越来越高，国家做出了一些房地产调控政策，房地产企业的压力随之增大，但国家没有对商业地产方面做调控，只是对商品房的套数作出了限制，现在国内的房价问题已经上升到了物价问题，成为最受关注的领域，房价的一举一动关系民生。
但建筑材料价格上涨、人工费用上升，房地产开发企业面临了很多困难。目前兴泰御都房价是比较高的，但受到的国家限购政策的影响不是很大，因为项目的定位就是二次置业、有改善性住房要求的用户，今后我们无论建设住宅、商业、公寓，都是要走精装修的路子，地段选好了，还是会吸引消费者购买的。
精装修住宅将取代毛坯房
精装修是现代建筑性能的重要表现，实际上在南方一些城市，精装住宅已经逐渐在取代毛坯房。而大部分购房者的普遍心态是愿意购买信得过的精装修房，但关键是对精装修房的品质信心不足。兴泰这回大张旗鼓的与众多装饰公司、建材、电器公司携手合作，就是要告诉青城的百姓，值得你们信赖的、真正的精装住房来啦！
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