其中天伦置业以4079.54%的业绩增幅位列第一。公告显示2011年上半年净利润约1800万元～2300万元，预计增长的幅度为3171.09%～4079.54%与2010年中期相比，其全资子公司广州润龙房地产有限公司将所持河南新景致房地产有限公司70%股权全部转让，形成投资收益约2200万元，导致公司2011年中期业绩较上年同期发生大幅变动。
从净利润增长的具体金额上看，主营商业地产的金融街[简介 最新动态]以净利润约86303万元～111686万元的业绩增幅居首，其增长幅度为70%～120%。在业绩预告中就称，上半年的业绩增长一是报告期内公司部分已销售房地产开发项目满足收入确认条件的较多；二是报告期内公司津塔写字楼[最新消息 价格 户型 点评]（部分，预测面积约97，971平米）和金融街中心[最新消息 价格 户型 点评]（部分，预测面积约3，129平米）等项目计入投资性房地产采用公允价值计量。
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房企中报预告忧多喜寡 中小房企或"无米下锅"
上市房企半年报预告惨淡 过半企业业绩下滑
深物业A[简介 最新动态]、深长城[简介 最新动态]、天保基建、宁波富达、珠江实业、浦东金桥、广汇股份的业绩预报增幅也在100%以上，荣盛发展、浦东金桥的业绩增幅则在50%以上；而南国置业和世联地产这两家房企的业绩增幅较低，均为不到30%；刚泰控股、中江地产则成功实现扭亏。不过，这其中广汇股份已经在5月31日出售了旗下的房地产业务，而本次业绩预增的主要原因正是由对房地产开发和销售等非能源业务实施剥离产生的收益及新增煤炭销售业务产生的收益。
过半企业出现下滑
除15家预增房企外，其他16家房企中，有11家出现业绩下滑，另有5家亏损。在11家业绩下滑的房企中，幅度最大的是嘉凯城，公告显示其上半年净利润约500万元，同比下降98.90%。对此，公司表示2011年半年度比2010年半年度净利润大幅减少的主要原因是由于上半年可结算的项目较少，导致可确认的销售收入和净利润较上年同期大幅减少。不过嘉凯城也称，根据公司现有项目的开发情况，2011年可结算项目将多数集中在三、四季度结算。
海德股份、重庆实业、滨江集团、中茵股份、宜华地产的业绩降幅都在60%以上，广宇集团、世荣兆业、合肥城建的业绩降幅则均为30%-50%。四大房企传统龙头之一的金地集团也表示业绩将会较去年同期有所下降。1-3月份净利润比去年同期下降86.08%，营业收入同比下降70.31%。
在亏损的5家房企中，津滨发展的情况最为严重，其2011年上半年的净利润约为-10000万元～-8000万元，降幅高达384.1913%。对此，津滨发展表示，受公司目前房产项目开工及竣工时间的影响，导致公司全年可竣工结算项目较少，公司在2011年半年度可确认的收入与2010年相比有较大下降，因此引起公司2011年半年度出现亏损。万泽股份、高新发展的净利润下滑幅度均超过220%，亏损金额也都超过了千万元；国兴地产、天津松江、ST兴业也出现了亏损。
中原地产总监张大伟对凤凰网房产分析认为：
首先：楼市依然全国性低迷：从绝对值来看，6月全国大部分城市的交易量依然处于低位，据中原最近对京、沪、深、穗、津、杭等地的调研显示，近几周开发商在陆续加大推盘节奏的同时，也扩大了楼盘优惠促销的范围。
将各城市5月的成交量与其2009年1月到2011年4月成交量的平均值（以下简称“历史均值”）作比较，14个一线城市5月的成交量与历史均值相比下滑19%。
其次：资金面压力愈来愈大：资金压力趋明显，一线城市的销售萎缩使得开发商资金来源结构发生变化，特别是按揭贷款的收紧，使得在资金来源中贷款是上涨最小的部分，其中个人按揭购房贷款甚至出现了下降。
第三：楼市调控下，房企出现结构性变化，目前来看，2011年楼市调控影响最大的是一线城市的住宅市场，而布局在商业地产或者二三线城市为主的企业受到的影响不大。大部分房企业也在逐渐将资源和资金逐渐转移出一线城市住宅市场。目前部分上市企业已经开始更多关注商业地产和矿产领域。拓展赢利点。
从全国的市场走势来看下半年的楼市调控依然将保持比较大的力度。虽然目前楼市的价格调[最新消息 价格 户型 点评]整主要体现在结构中，保障房的逐渐增加供应给市场代来的良性调控影响需要在年底以后才会有比较大的影响。目前来看市场依然处于量价调整的转换过程中，而主要影响调控效果的将会是：通货膨胀是否能够被控制和二三线城市的楼市降温。上市房企很可能在3季度出现明显的分化，而为了使得年报不会太差，部分之前业绩不理想的企业可能率先开始降价求量。
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