统计局：二手房价格下降趋势明显
中国国家统计局近日发布依据《住宅销售价格统计调查方案》统计的今年5月份70个大中城市房价数据。从数据来看，5月市场涨价形势继续减弱，房价持平和下降城市较前期增多。此外，二手房降价趋势更加明显。
统计局公布的数据显示，全国70个大中城市5月新建商品住宅价格环比下降和持平的城市有20个，相对于4月增加了6个。就环比来看，70个大中城市中，新建商品住宅价格较4月下降的城市有9个，分别是天津、合肥、福州、无锡、安庆、九江、赣州、岳阳、北海；价格与4月持平的城市有11个。
二手房降价趋势更加明显，环比价格持平和下降城市达到34个。与上月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有23个，持平的城市有11个。与4月份相比，5月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。环比价格涨幅均未超过1.0%。
与去年同月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有4个，涨幅回落的城市有29个。5月份，同比涨幅在5%以内的城市有49个，比4月份增加了6个。
三部委摸底公积金 支持保障房建设进展
住建部、财政部、人民银行三部委的相关人士组成的检查小组，正在武汉、运城、宁波、儋州、兰州、洛阳等城市对利用公积金支持保障房建设工作进行专项检查。
此项检查主要是针对全国28个公积金支持保障房建设试点城市，其中，住房公积金的决策、管理、运作、监管以及支持保障房建设进展情况等是检查重点。
而检查的主要目的，一是核查公积金贷款支持保障房建设的落实力度和安全性；二是督促下半年保障房建设。
发改委：地方可发企业债建保障房
发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》已下发到地方政府，明确允许投融资平台公司申请发行企业债券筹措资金。
《通知》称，企业债券具有期限长、利率低的优势，是保障性住房项目市场融资的较好工具。为完成“十二五”规划提出的保障性住房建设任务，各地按《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》进行规范后继续保留的投融资平台公司申请发行企业债券，募集资金应优先用于各地保障性住房建设。《通知》要求，只有在满足当地保障性住房建设融资需求后，投融资平台公司才能发行企业债券用于其他项目的建设。符合条件的其他企业，也可以通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。
北京官方辟谣“研究放宽限购政策”
21日有媒体报道称，地方政府迫于财政压力频频试探楼市限购政策，并称目前北京正在研究调整限购政策，并有望在今年年底前放松对高端项目的限购。
对此，北京市住建委负责人明确表示，该传言不实。北京市坚决贯彻落实国家和本市制定的包括限购在内的一系列房地产市场调控政策，限购政策决不会放松。
5月房地产信托募集规模创新高
楼市调控下，开发商频频通过信托输血。21日，国内知名信托研究机构用益信托发布报告称，今年1-5月共有1168亿元资金通过信托流向房地产领域，平均收益率冲高至9.85%，其中5月集合信托市场成立的房地产信托规模更是创今年新高。
用益信托分析师李旸指出，信托资金中流向工商企业的资金最近持续增加，其中不少是以工商企业为名行房地产之实。
此外，目前房地产信托保持高位运营的苗头不减。而据诺亚财富统计，过去一周内共有17家信托公司共发行29只信托产品，预计发行总规模为94.69亿元，其中有82.05亿元，占比87%的资金投向房地产领域。 本报记者 朱洲 整理
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