1-5月湖南房地产投资增34.3% 商品房销售增速回落

　　提要：6月16日，1-5月湖南房地产开发市场运行情况发布。1-5月湖南房地产开发投资608.93亿元，投资增长34.3%增速同比降了0.3个百分点，住宅投资增速同比回落3.2个百分点，商品房销售的增速回落 　　6月16日讯今日下午，省统计局发布了1-5月湖南房地产开发市场运行情况。总体来说，1-5月，湖南房地产开发市场在国家和地方系列调控政策影响下，投资保持平稳增长，商品房销售增速持续回落，房屋施工面积、新开工面积增速较快，竣工面积有所增加，本年土地购置面积上涨较快，企业资金有逐渐趋紧的趋势。 　　郴州房产投资增速全省居首 　　1-5月，湖南完成房地产开发投资608.93亿元，比上年同期增长34.3%，增速同比降了0.3个百分点，其中住宅投资增速同比回落3.2个百分点。 　　分地区看，开发投资有向三、四线城市转移的趋势。1-5月，长沙市完成开发投资306.69亿元，同比增长29.8%，低于全省平均增速4.5个百分点；但株洲、衡阳、岳阳、常德、张家界和郴州的房地产投资增速均高于全省平均水平，其中，郴州以高出30.1个百分点居首。 　　投资增速虽然依旧在高位运行，但商品房销售的增速却在回落。1-5月，全省商品房销售面积为1536.60万平方米，同比上涨16.2%，增速比上年同期回落16.7个百分点。其中，商品住宅销售面积为1438.23万平方米，增速比上年同期回落11.5个百分点。 　　商品房的销售额增速也在回落。1-5月，全省商品房屋实现销售额593.34亿元，增长41%，增速比上年同期回落19.9个百分点。 　　买地增速比去年涨7成 　　虽然销量减少，开发商们也没闲着。 　　根据统计数据，1-5月土地购置面积快速上涨，这也意味着开发商在纷纷“囤地”。 　　据悉，1-5月，全省房地产开发企业购置土地面积468.22万平方米，同比上涨48.2%，增速比上年同期上升70.4个百分点。本年土地成交价款47.22亿元，同比上涨22.4%，增速比上年同期上升57个百分点。待开发土地面积1092.23万平方米，增长8.8%，增速比上年同期加快42.2个百分点。