标普下调中国地产商评级 房地产A股逆风飞扬

　　尽管相关统计数据显示，今年前5个月中国房地产开发商的销售业绩不错，但依然遭受一些评级机构的“白眼”。 　　昨日，三大国际信用评级机构之一的标准普尔将中国房地产开发商评级展望由此前的“稳定”调降至“负面”，同时标普在媒体电话会上预计，未来6至12个月的中国房地产价格可能会有10%左右的降幅。此前，穆迪也将中国房地产业评级展望从“稳定”下调至“负面”，原因是担心住房销售在政府加紧控制的情况下会最多下滑30%。 　　反映在A股市场上，房地产股似乎并没有太在意评级机构的品头论足，一些房地产股甚至在大盘下挫的凄风冷雨之中逆风飞扬。昨日，沪深两市涨停的非ST个股仅有5只，而房地产股占据两席。 　　整体而言，房地产板块基本是跟随大盘涨跌波动，四大龙头股“万金招保”先于大盘止跌，在反弹上攻中则不时充当急先锋的角色。金证顾问首席分析师陈自力认为，在国家实施紧缩政策和打击炒房行为的背景下，房地产板块自2009年7月以来一直处于调整格局，目前已经成为两市当中跌幅最大、估值相对较低的投资品种之一。值得注意的是，国家出台大力兴建保障房政策之后，房地产板块逐步改变了颓势，尤其是在估值优势与政策扶持的共同作用下，房地产板块有望领衔市场展开超跌反弹行情。