评级机构标准普尔(Standard & Poor's)将中国房地产业的评级展望从稳定下调至负面，因中国此前收紧信贷而且销售额下滑加剧了房地产市场的下行势头。
由于担心通货膨胀不断上涨、商品房市场出现泡沫，中国政府采取措施收紧货币政策，这加剧了外界对房地产开发商将在信贷干涸后遭遇筹资难问题的担忧。
标普企业评级主管符蓓在落款时间为周二的报告中表示，未来6-12个月关于中国地产开发商评级的负面消息可能会越来越多，因中国大陆的信贷环境趋紧，而且越来越严厉的政府调控政策可能会导致今年剩余时间中房地产市场销售额表现低迷。
她还表示，在杠杆率上升和竞争激烈的环境中，销售额若大幅下滑，将显著削弱开发商的现金流保护措施。
报告称，由于预期房地产市场将走软，许多中资开发商此前巩固了企业的流动性，但这已经削弱了企业的资本结构并增加了再融资风险。
标普称，预计接受评级的发行人大多可以承受未来12个月房价回调10%；并称，房价下跌20%-30%的可能性不大，因为政府希望避免房地产市场硬著陆，尤其是在明年年初政府高层领导换届前。
过去二十年中，房地产业一直是中国实现惊人增长的支柱行业之一，而中国房地产泡沫开始破灭的迹象引发了这样一种预期：中国经济增长放缓速度或快于预期、进而对全球经济增长构成冲击。
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