证券时报：房地产信托项目降杠杆控增速

　　证券时报26日报道，近日多家信托公司受到监管层窗口指导，被要求控制每月房地产信托规模增幅。与此同时有部分信托公司开始对房地产市场采取谨慎策略，自觉降低房地产信托项目融资杠杆率(优先资金与次级资金之比)，并升级了产品增信保障设计。

　　据该报记者粗略统计，5月份发行的房地产信托产品中，约有8款采用了“安全垫”设计的结构化模式。用益信托研究员颜玉霞表示，目前采用结构化设计的产品占比较此前数月有明显提高。据了解，结构性信托产品会对信托资金进行结构化分类，分为优先级和次级，主要以次级受益人的资金来保障优先级投资者的收益。