上海、重庆的房产税试点方案和财政部、国税总局的想法差异较大
消息称房产税试点年内不扩大范围
除了上海和重庆，对个人住房征收房产税，今年将不再增加试点城市。今年，国家税务总局主要精力是继续完善房地产批量评税，并在目前的二手房交易契税征收上应用。
今年1月28日，上海、重庆开始对部分个人住房征收房产税的试点，房产税计税依据暂为应税住房的市场交易价格，待条件成熟后参照房地产市场价格确定的评估值。
房产税的核心和难点是评估和征管。作为税收征管的职能部门，国税总局除了研究设计房地产税制度方面的内容，另一重点是进行评估征税的技术准备，按房地产评估值征税的试点已进行了近11年。
一位二线城市地方税务部门官员表示，虽然其所在城市已具备征收条件，但国税总局没有在今年扩大试点城市范围的考虑。这位官员称，“我们不能按上海和重庆的试点方案做，上海、重庆的方案和国税总局的想法差异比较大。”
上海、重庆房产税试点的核心，就是将征收范围扩大到个人所有非营业用的房产，此举突破了1986年10月1日开始施行的房产税暂行条例的规定。专家称，若在其他地方进行房产税试点，应首先解决法律依据方面存在的缺陷。(财新网)
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