本报记者 朱湘莲 北京报道
“如果你名下只有一套房产，并且还款记录良好的话，我们可以帮你申请做平转贷款，享受70％的利率优惠。”深圳某家房贷咨询公司的陈先生对《华夏时报》记者表示。
11月27日开始，央行执行今年第四次降息后新的贷款利率， 5年以上贷款利率由降息前的7.2％下调为6.12％。各家银行对存量贷款客户不同的优惠态度令存量贷款客户打起了房贷搬家的算盘。
二套房政策朝令夕改
记者从中原地产、我爱我家等中介公司处了解到，只要第一套房贷款已经还清的购房者，再购房便可以享受新政中首付两成、利率优惠30％的政策。但是记者走访咨询了伟嘉安捷和伟业顾问等专业贷款公司，得到的答案却是，只要客户有过购房贷款记录，即使第一套房贷款已经还清，再购房便是属于第二套房，就不能享受7折利率优惠，还是像之前一样采取利率上浮10％的政策。
而伟嘉安捷的房贷顾问张亮亮则对记者表示，第二套房利率优惠的政策早已经收回了。新政刚出来时，央行把以前的以家庭为单位的规定改为以个人为单位，作为投资者是否购买第二套房以及能否享受利率优惠的标准。“但是他们操作了没几天，央行又把这个政策取消了。”张亮亮有点抱怨，在他看来，第二套房是以个人为单位还是以家庭为单位，直接影响到市场的成交量，也影响到自己的业绩。
本报记者 朱湘莲 北京报道
“如果你名下只有一套房产，并且还款记录良好的话，我们可以帮你申请做平转贷款，享受70％的利率优惠。”深圳某家房贷咨询公司的陈先生对《华夏时报》记者表示。
11月27日开始，央行执行今年第四次降息后新的贷款利率， 5年以上贷款利率由降息前的7.2％下调为6.12％。各家银行对存量贷款客户不同的优惠态度令存量贷款客户打起了房贷搬家的算盘。
二套房政策朝令夕改
记者从中原地产、我爱我家等中介公司处了解到，只要第一套房贷款已经还清的购房者，再购房便可以享受新政中首付两成、利率优惠30％的政策。但是记者走访咨询了伟嘉安捷和伟业顾问等专业贷款公司，得到的答案却是，只要客户有过购房贷款记录，即使第一套房贷款已经还清，再购房便是属于第二套房，就不能享受7折利率优惠，还是像之前一样采取利率上浮10％的政策。
而伟嘉安捷的房贷顾问张亮亮则对记者表示，第二套房利率优惠的政策早已经收回了。新政刚出来时，央行把以前的以家庭为单位的规定改为以个人为单位，作为投资者是否购买第二套房以及能否享受利率优惠的标准。“但是他们操作了没几天，央行又把这个政策取消了。”张亮亮有点抱怨，在他看来，第二套房是以个人为单位还是以家庭为单位，直接影响到市场的成交量，也影响到自己的业绩。
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