李顺利承认，奥运会对商业服务业的推动不可能一直持续下去。“但是北京的情况有明显不同，长期以来支撑北京商业服务业持续发展的主要因素仍将在后奥运时期发挥作用。”他举例说，首先，北京已进入发展型和享受型消费成长阶段，对商业服务业的需求明显增加，目前北京人均GDP已突破6000美元，城乡居民恩格尔系数已下降到30%；北京已经是市场中心，北京市的社会商品销往市外的比例在50%左右；北京市服务业占经济总量的比例已经高达70%。
李顺利以旅游为例，认为北京奥运会之后对旅游行业的拉动将超过奥运期间。据专家预计，2008年北京将接待海外游客450万-480万人次，旅游外汇收入50亿-53亿美元，接待国内游客1.44亿-1.59亿人次。到2010年，上述指标将分别增加70万-90万人次，13亿-17亿美元，0.2亿-0.34亿人次。
为规避奥运后城市商业服务进入低谷期，北京可能尝试借鉴国外奥运城市的经验。在本次论坛上，北京市商务局副局长闫小彦举例建议，以奥运场馆为基础发展体育会展产业区。“利用奥运会场馆和周边设施，建设商业、会展、酒店互补项目，形成以大型体育比赛、大型会展、人文生态旅游、高级商务为一体的体育会展产业区，同时带动商业、餐饮业、旅游业、酒店业的发展，降低后奥运时期低谷效应的影响。”即便持续发展的动力强劲，但是奥运会后，北京商业服务业的发展也面临难题。李顺利认为主要问题是：第一，商业设施激增后的结构优化。目前北京营业面积1万平米以上的大型商业设施165个，其中80%左右集中于城近郊8个区，近几年来，商业地产每年又都以100至200万平米的速度增加，且空间布局也不尽合理。如果千店一面的问题不解决，局部供需将失衡；第二，北京商业服务业软环境建设长效化。“气可鼓而不可泄，不要奥运会结束后，我们的服务质量就降下来。”
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