“微”观财经

　【房产税征收不容易】
　　
　　 新闻源：重庆市最近传出确定对高档商品房开征房产税的消息，财政部也已经原则同意重庆的征税方案，有望在今年一季度正式开征。
　　 陈贵，中国房地产学会执行会长、北京房地产学会常务副会长
　　 房产税达不成一致意见（比如，按面积，存在区位价值；按评估价，每年都变动，资产价格降了，减吗？），尤其是存量房，涉及面广，业主就是不缴，政府咋办？在当今保护钉子户的政策舆论下，在小产权房暧昧的法治环境下，会不会又将成为最大的不稳定因素。流产难免。
　　 李彤，《商界评论》主编
　　 取消一次性收取的巨额土地出让金，全面清理“城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税、印花税、营业税、所得税”及其他名目繁多的税费。最重要的是：给业主永久产权，才能讨论房产税！抑房价之说站不住脚，有房产税的国家，美国、日本、香港房价没有过泡沫吗？搞不好房价只打个喷嚏，房租倒是涨了。
　　 评上评：不知道未来，农村的宅基地是否也要开征房产税。
　　
　　【人民币进入6.5时代是福是祸？】
　　
　　 新闻源：从2010年12月31日起，人民币对美元快速升值，今年1月13日人民币对美元汇率中间价报6.5997，创新高。
　　 赵晓，北京科技大学经济管理学院教授、博士生导师
　　 人民币升值的压力既来自于外部的政治压力，也来自内部通胀压力。但很显然，人民币不可能持续对外升值对内贬值而不影响经济安全。如人民币加速升值，一路高歌猛进至1?5时代，我将预备卖掉国内一切房产，因中国房地产泡沫将进入随时雪崩期。
　　 其实，中国当前最重要的变量仍然是汇率和利率以及货币供应。如果人民币汇率升至5时代，则中国经济的一切或将改写。特别是在所谓的利率市场化之后，真实利率或升至10%，如此高铁、机场、公路在内的几乎目前所有政府基础设施投资等都将统统变成无效资产，中国经济将完败。
　　 巴曙松，国务院发展研究中心金融研究所副所长、研究员
　　 人民币汇率创汇改以来新高，重在抑制输入型通胀及减缓储备增速，2010年四季度增1990亿美元为历史新高，估计不会持续单边升值，但在双向波动下，预计2011年的升值幅度应该比2010年的幅度要大，但是大幅度的升值的空间并不存在。
　　 馨月，资深财经评论人
　　 让人很难理解的是，为什么人民币政策总在美元升值的关键时刻出台，表面看是对人民币有利，可每次都在美元升值的节点上反而促使美元大幅贬值。
　　 克里斯托夫金，旅居美国硅谷，RPI金融管理博士
　　 国际大宗商品、原材料价格持续上扬，如油价突破90美元大关，迫使中国先发制人，主动调升汇率，缓解了热钱涌入或输入通胀。目前中国本土货币超量，2010年外储高达2.8万亿美元。此举有助稀释货币增长，减缓贸易顺差，抑制通胀和物价，让美国暂且闭嘴。
　　 人民币升值乃双刃剑，有利有弊，于中国，当然弊大于利。美国逼中国“就范”屡屡得手，也就屡试不爽。更重要的是，透过诱逼人民币升值，可一步步达到推动中国开放整个汇率市场的最终目的，让中国城门大开，让美国金融机构全面准入。
　　 余丰慧，知名财经评论员
　　 人民币对外升值对内贬值已经是有目共睹而不争的事实。去年6月汇改以来人民币开始大幅升值，也几乎是同一时期中国国内通胀开始加剧，CPI开始大幅攀升，事实证明人民币升值对缓解通胀没有任何作用。同时，给出口企业带来巨大困难，已经开始影响中国经济发展。决不能再盲目升下去了。
　　 评上评：福布斯1月13日文章指出，目前，美国人每天可以在中国银行的纽约支行购买价值4000美元的人民币。国内方面，老百姓依然与CPI苦战，有能力海外扫货的人却尝到了不少甜头。