CFP图片
市场迅速恢复，2009年一批创新型基金快速募集，尽管仅有少数基金净值回归6000点水平，但前11个月，基金为投资者赚取了相当丰厚的投资收益。到了岁末年关，基金业界也希望能够延续09年的辉煌，抓紧布局，通过基金仓位的结构性调整推动跨年度行情的出现。
部分基金豪赌地产股
“我们现在比较看好地产股，目前我们公司地产股的配置是十四个点，已经严重超配。”深圳一个大型基金公司的基金经理告诉记者。不过从近期看，地产股的行情往往是短暂而局部的，上周行情主要集中在深圳工业用地改革带来的深圳本地股行情上，“由于我们提早布局，上周在地产股上获益不少。”这位基金经理说。据了解，一个超大型的基金也在近期重仓地产股，旗下数只基金认为，跨年度行情将会首先在房地产股上有所体现。因此，尽管上月底大幅调整，但该公司的地产股持股比例仍然相当高。
不过从整体行情看，地产股的表现却差强人意。从三季报就能发现，尽管有一些基金再次加仓地产股，但被选中的仍然是二三线城市的地产公司，一线地产股在四季度仍然较为惨淡。尽管本周三，地产股迎来一轮拉升，当日地产指数上涨2.98％，领涨两市。一些大盘股涨势领先，如招商地产（000024）上涨8％，但这一行情并没有延续，接下来的一天，地产股又开始领跌市场。
基金公司普遍关注迪拜债务危机事件，这一定程度上也影响了近期对房地产行情的研判。中国证券报记者采访中发现，各个基金公司对明年的地产股行情存在分歧。看好地产股的基金公司认为，地产投资正在回升，可售存量由于今年新开工项目较少，而下降至历史较低的水平。明年房地产销售要低于今年，但仍将处于较高水平。二三线城市的房价依然有着实际需求作支撑，加上未来通胀预期带来居民财富管理的需求，明年的地产行情仍然可期。而看空的公司认为，目前房地产的复兴已经过分透支了未来的发展潜力，在刚性需求已经满足的情况下，投资需求事实上较为脆弱，若市场资金面发生变化，则开工量加大的房地产业风险将放大。近期构建组合首要考虑的因素是安全边际。不过目前主流的观点仍然认为政府会保持政策的延续性，至少在明年上半年政策不会发生较大的转变。
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市场迅速恢复，2009年一批创新型基金快速募集，尽管仅有少数基金净值回归6000点水平，但前11个月，基金为投资者赚取了相当丰厚的投资收益。到了岁末年关，基金业界也希望能够延续09年的辉煌，抓紧布局，通过基金仓位的结构性调整推动跨年度行情的出现。
部分基金豪赌地产股
“我们现在比较看好地产股，目前我们公司地产股的配置是十四个点，已经严重超配。”深圳一个大型基金公司的基金经理告诉记者。不过从近期看，地产股的行情往往是短暂而局部的，上周行情主要集中在深圳工业用地改革带来的深圳本地股行情上，“由于我们提早布局，上周在地产股上获益不少。”这位基金经理说。据了解，一个超大型的基金也在近期重仓地产股，旗下数只基金认为，跨年度行情将会首先在房地产股上有所体现。因此，尽管上月底大幅调整，但该公司的地产股持股比例仍然相当高。
不过从整体行情看，地产股的表现却差强人意。从三季报就能发现，尽管有一些基金再次加仓地产股，但被选中的仍然是二三线城市的地产公司，一线地产股在四季度仍然较为惨淡。尽管本周三，地产股迎来一轮拉升，当日地产指数上涨2.98％，领涨两市。一些大盘股涨势领先，如招商地产（000024）上涨8％，但这一行情并没有延续，接下来的一天，地产股又开始领跌市场。
基金公司普遍关注迪拜债务危机事件，这一定程度上也影响了近期对房地产行情的研判。中国证券报记者采访中发现，各个基金公司对明年的地产股行情存在分歧。看好地产股的基金公司认为，地产投资正在回升，可售存量由于今年新开工项目较少，而下降至历史较低的水平。明年房地产销售要低于今年，但仍将处于较高水平。二三线城市的房价依然有着实际需求作支撑，加上未来通胀预期带来居民财富管理的需求，明年的地产行情仍然可期。而看空的公司认为，目前房地产的复兴已经过分透支了未来的发展潜力，在刚性需求已经满足的情况下，投资需求事实上较为脆弱，若市场资金面发生变化，则开工量加大的房地产业风险将放大。近期构建组合首要考虑的因素是安全边际。不过目前主流的观点仍然认为政府会保持政策的延续性，至少在明年上半年政策不会发生较大的转变。
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