本报记者 朱湘莲 北京报道
随着北京楼市进入历史以来最高点，活跃在二手房市场的不仅仅是中介，银行以直客式贷款也进入到竞争激烈的二手房市场。
“在我们银行做直客式二手房贷款，不需任何费用，可以帮客户省下中介费、二手房评估费、贷款手续费等，少花几万元呢。”记者以买房者身份咨询工行、招行、中信等银行房贷客户经理时，他们一致亮出了最吸引人的杀手锏。这些银行均表示，“免费”、“安全的资金保障”是他们的承诺，只要带上相关资料前往网点即可办理。
建行北京分行专做二手房贷款的客户经理常先生告诉《华夏时报》记者：“我们只是和中介那边的二手房贷款合作取消了，但是直客式二手房贷款业务还在继续。”中介两边吃钱，索要高额佣金是银行自寻出路的原因所在。他表示，在建设银行，客户申请直客式二手房贷款仅需支付400元的评估费。
楼市火热
银行拼抢二手房贷业务
“我最近特别忙，每天都是晚上10点多才下班。”中信银行专做直客式二手房贷款的客户经理孔先生告诉记者，最近半年以来，因为他所在的银行客户量陡增，贷款额度太大导致他这样的房贷客户经理都连轴转。
来自北京市房地产交易管理网的数据显示，7月份北京共成交现房商品住宅4207套，期房商品住宅销售套数为12840套，其中除经济适用房和两限房外的期房商品住宅签约套数为10862套，日均350套，较6月份日均385套下跌9.1％。
而二手房市场表现明显优于新房，数据显示，北京二手房成交量达到26110套，环比上涨9％左右，较年初上涨近2.4倍。而央行此前发布的数据显示，上半年个人二手房贷款余额525.4亿元，同比增长139.6％。
“我们最大的优势是有自己的房源，与其他银行的直客式二手房贷款有本质的区别。”中信银行孔先生告诉记者。
中信银行“二手房直通车”在业内已经形成一定的品牌知名度，但是记者调查后才知道，建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、民生银行等银行一直就在直客式二手房贷款市场默默耕耘。
“我们银行现在内部正在完善检测属于我们自己的二手房交易系统，系统成熟以后会向客户推出完善的交易系统。”建行客户经理常先生说道。虽然各家银行在房源上和中介有不少差距，但是中信银行建立的客户资源平台，建行也在做。
亚豪机构市场总监郭毅对《华夏时报》记者表示，银行重视二手房直客式贷款的主要原因是楼市回暖所致。且二手房一般都是自住需求，首付都在50％左右，减少了投机的成分，银行承担的风险就很小。
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